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5 locali in vendita

Genova, Salita San Rocco - San Teodoro

€ 499.000

5 locali

145 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Genova, Salita San Rocco - San Teodoro

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Rif.: 61117140

Descrizione annuncio

SALITA SAN ROCCO

A pochi passi da Largo San Francesco, con doppio accesso pedonale da Via Bari e carraio da Salita San Rocco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli situato all'interno di una prestigiosa villa d'epoca, immersa nella tranquillità e nel verde.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia sala, da cui si accede alla cucina e a uno studio.
Sia dalla sala che dallo studio si accede al giardino privato, suddiviso in due aree: una parte dedicata a giardino ornamentale e l'altra a orto, ideale per chi desidera uno spazio verde funzionale e rilassante.

Al secondo livello troviamo la camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Un posto auto riservato rappresenta un valore aggiunto raro nella zona, garantendo comodità e praticità.

A completare la proprietà, un'ampia cantina e l'accesso al giardino condominiale della villa, che offre un'atmosfera elegante e silenziosa, a due passi dal centro.

Una soluzione unica che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della vita moderna, ideale per chi cerca un'abitazione di pregio nel cuore di Genova.

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Caratteristiche

Rif.:

61117140

Piano:

1 di 2 (Piano alto)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 499.000

Rata mutuo

€ 2.286 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Giardino

Autonomo

Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina non abitabile

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1890

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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